Сделки с недвижимостью
Как вернуть квартиру, проданную по заниженной цене
Собственник вправе самостоятельно определить цену продажи имущества. Поэтому отличие договорной цены от рыночной стоимости само по себе не влечёт недействительности договора.
Основное
Что важно знать
- Рыночная стоимость квартиры на момент сделки
- Фактическое движение денежных средств
- Отношения между сторонами сделки
- Фактическая передача имущества и последующее поведение участников
Основания
Основания для обращения в суд
- 1.Отсутствие реального расчёта между сторонами
- 2.Признаки фиктивности сделки
- 3.Обман при заключении договора
- 4.Злоупотребление полномочиями представителя
- 5.Согласованные недобросовестные действия участников
Суд должен установить точное основание недействительности, а не ограничиваться выводом о невыгодности сделки.
Законодательство
Правовая основа
Применимые нормы законодательства Республики Казахстан
- ГК РК
- ст. 8ст. 9ст. 157ст. 157-1ст. 158–160
- ГК РК
- ст. 68ст. 72
Нужна консультация?
Материал носит информационный характер. Если нужен разбор именно вашей ситуации — запишитесь на консультацию.